VULPES Immobilien Management

Die erste Adresse für die Verwaltung Ihrer Immobilie in Nord- und Ostdeutschland

Wir kümmern uns um alle Angelegenheiten

Bei Vulpes haben Sie als Objekteigentümer rund um das Thema Mietverwaltung (keine WEG-Verwaltung) einen einzigen Ansprechpartner, der für Sie die gesamte Koordinierung übernimmt. Er steht Ihnen in jeder Frage zur Seite. Mehr als eine Telefonnummer benötigen Sie nicht, um uns zu erreichen – schnell und unkompliziert.

Wir sind Ihr kompetenter Ansprechpartner rund um die Themen Hausverwaltung, Finanzen und Asset Management sowie Objektbetreuung. Damit Sie mehr Zeit haben für das Wesentliche.

Hausverwaltung

Wir bieten das Komplettpaket und erledigen für Sie alles, was zum Immobilien-Management dazu gehört. Für Ihre Mieter sind wir der erste Ansprechpartner und kümmern uns vertrauensvoll in Ihrem Sinne um alle Anliegen. Typischen Streitpunkten begegnen wir schon im Vorfeld mit Sorgfalt. Das zahlt sich aus: Die Widerspruchsquote bei unseren Betriebs- und Heizkostenabrechnungen liegt bei nur 3%.
Im Bereich des Mietforderungsmanagements können Sie sich auf die Expertise unserer Hausanwältin verlassen.

Wir bieten das Komplettpaket und erledigen für Sie alles, was zum Immobilien-Management dazu gehört. Für Ihre Mieter sind wir der erste Ansprechpartner und kümmern uns vertrauensvoll in Ihrem Sinne um alle Anliegen. Typischen Streitpunkten begegnen wir schon im Vorfeld mit Sorgfalt. Das zahlt sich aus: Die Widerspruchsquote bei unseren Betriebs- und Heizkostenabrechnungen
liegt bei nur 3%. Im Bereich des Mietforderungsmanagements
können Sie sich auf die Expertise unserer Hausanwältin verlassen.

Finanzen und Asset Management

Wir kümmern uns um Ihre Buchhaltung mit allem, was dazu gehört. Einmal im Monat erhalten Sie von uns ein übersichtliches Reporting.
Damit Sie jederzeit den Überblick behalten.

Eine nachhaltige und vorausschauende Budgetplanung ist für uns selbstverständlich. Die Wert-Erhaltung und -Vermehrung Ihrer Immobilien ist unsere Profession. Wir kümmern uns für Sie um die administrative Betreuung aller Ankaufs- und Veräußerungsprozesse.

Wir kümmern uns um ihre Buchhaltung mit allem, was dazu gehört.
Einmal im Monat erhalten Sie von uns
ein übersichtliches Reporting.
Damit Sie jederzeit den Überblick behalten.

Eine nachhaltige und vorausschauende Budgetplanung ist für uns selbstverständlich. Die Wert-Erhaltung und -Vermehrung Ihrer Immobilien ist unsere Profession. Wir kümmern uns für Sie um die administrative Betreuung aller Ankaufs- und Veräußerungsprozesse.

Objektbetreuung

Wir verwalten knapp 3.000 Wohn-, Gewerbe- und Nutzeinheiten. Unser Netzwerk ist Ihr Vorteil. Ob pfeifende Heizungen, eine defekte Flurbeleuchtung, undichte Fenster oder andere Reparaturen – Probleme in Ihrer Immobilie schieben wir nicht auf die lange Bank, sondern lösen Sie sofort. Ein großes Netzwerk von eigenen Hausmeistern, Gutachtern sowie Partnern vor Ort, mit denen wir seit Jahren zusammenarbeiten, kümmert sich schnell und unkompliziert um Reparaturen. Damit Sie und Ihre Mieter zufrieden sind.

“Wir kümmern uns. Als Immobilienverwaltung arbeiten wir nicht nur für den Eigentümer, sondern auch für den Mieter. Denn wenn der Mieter
zufrieden ist, ist es der Hauseigentümer auch.”

Thorsten Niemann, Geschäftsführer Vulpes Immobilien Management

Thorsten-Niemann - GF Vulpes Immobilien Management - Hausverwaltung - Objektbetreuung

Für Vermieter und Eigentümer

Ihr Anspruch als Immobilienbesitzer und Vermieter: Sie möchten einfach, dass „alles wie am Schnürchen läuft“ – und sich nicht um alltägliche Herausforderungen, Missverständnisse, Meinungsverschiedenheiten oder Probleme kümmern müssen. Diesen Erwartungen begegnen wir mit einer vertrauensvollen wie pragmatischen Herangehensweise – und erfüllen sie zuverlässig und unkompliziert.

Für Mieter

Sie sind auf der Suche nach einer Wohnung oder gewerblichen Räumlichkeiten – und professionellen Ansprechpartnern, die sich zügig, zuvorkommend, einfühlsam und fachkundig Ihren Anforderungen annehmen? Wir kennen uns sehr genau mit Ihren Bedürfnissen aus und wissen auch, welche wichtige Rolle ein offenes und vertrauensvolles Miteinander für ein langfristig erfolgreiches Mietverhältnis spielt.

Unsere Werteversprechen

Wir agieren vorausschauend, flexibel – und stets im Sinne unserer Kunden. Als mittelständisches Unternehmen der Immobilienwirtschaft legen wir sehr viel Wert auf persönliche, verbindliche Beratung, kompromisslose Integrität und vorbildliche Zuverlässigkeit. Wir fühlen uns dem Leitbild des Ehrbaren Kaufmanns verpflichtet.

Unsere norddeutschen Wurzeln sorgen dafür, dass wir – ohne ständig große Worte  zu verlieren oder „um den heißen Brei herumzureden“ – sagen, was wir machen. Und machen, was wir sagen.

Wir haben im Laufe unserer langjährigen Erfahrung immer wieder beobachtet, dass sich weitsichtiges, vorausschauendes Denken und Handeln umfassend auszahlt. Missverständnisse und Folgeschäden lassen sich zuverlässig vermeiden, wenn man  im Vorwege offen und ehrlich alle Punkte anspricht, die Positionen aller Beteiligten klar darlegt und vertraglich eindeutig festlegt.

Sie finden in uns einen Partner, der sich seit vielen Jahren mit der facettenreichen Immobilienwirtschaft beschäftigt, als Unternehmen kontinuierlich und gesund wächst, seine Mitarbeiter sorgfältig aussucht und weiter qualifiziert – und sich mit ungebrochener Begeisterung für Ihre Belange und im Sinne Ihrer Investitionen kümmert.

Was macht eine Hausverwaltung und was sind ihre Aufgaben?

Eine Hausverwaltung ist ein Dienstleistungsunternehmen, welches die kaufmännische, technische und operative Verwaltung von Immobilien übernimmt. Zu den klassischen Aufgabengebieten einer Hausverwaltung gehören die Mietverwaltung, Finanzverwaltung, Instandhaltung und rechtliche Angelegenheiten. Dabei kümmert sie sich z.B. um die Vermietung, Mieteinnahmen, Wartungen und Reparaturen sowie die Einhaltung von Mietgesetzen. Das Ziel einer Hausverwaltung ist es, den reibungslosen Ablauf von Immobilien zu gewährleisten und den Eigentümer von administrativen Aufgaben zu entlasten.

Unsere Standorte

Die Vulpes Immobilien Management GmbH betreut 57 Standorte in ganz Deutschland. Für unsere Kunden verwalten wir Objekte in zahlreichen Städten und Gemeinden von Schleswig-Holstein. Darunter Flensburg, Husum, Lütjenburg, Kappeln, Rendsburg, Neumünster, Schleswig, Hohenlockstedt, Rieseby, Plön, Lägerdorf, Eckernförde und Wankendorf.

Außerdem finden Sie uns im nördlichen Niedersachsen und Bremen: Bremerhaven, Wilhelmshaven, Hameln, Bremen, Rotenburg, Visselhövede, Langenhagen, Celle und Uelzen kennen wir wie unsere Westentasche.

Auch in Ostdeutschland betreuen wir als Hausverwaltung zahlreiche Kunden. Ihre Immobilie befindet sich weiter südlich? Kein Problem. Auch hierfür sind wir offen. Kontaktieren Sie uns einfach!

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Interesse? Melden Sie sich gerne bei uns

Hinterlassen Sie einfach Ihre Kontaktdaten und
die wichtigsten Informationen zu Ihrem Anliegen.
Wir melden uns unverzüglich bei Ihnen.

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